KOWR: 80 proc. gruntów z państwowego zasobu jest dzierżawiona

pon, 15 gru 2025, 18:53 CET, NY 12:53, Londyn 17:53, Tokio 2:53, ^SPX -0.35%

Symbol np: ^SPX

Przegląd wiadomości (Analizy Wszystkie)

Widok: Ostatnia \| Kilka \| Wszystkie	Kategoria: Biznes \| Kraj i Świat \| Kraj \| Świat \| Wszystkie
Wyświetl: Tytuły i nagłowki \| Tylko tytuły

Źródła:	Szukaj w niusach:

KOWR: 80 proc. gruntów z państwowego zasobu jest dzierżawiona
PAP - Biznes
23 wrz 2025, 16:02

23.09.2025, Warszawa (PAP) - Na koniec czerwca 2025 r. w dzierżawie znajdowało się 1 mln 70 tys. ha., czyli 80 proc. gruntów będących państwowym zasobie (ZWRSP). W pierwszym półroczu br. wydzierżawiono 37,8 tys. ha, tj. o 46 proc. więcej niż w całym 2023 r. - poinformował Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.

"Dzierżawa pozostaje podstawową formą nietrwałego zagospodarowania gruntów rolnych Zasobu WRSP. Oferta KOWR jest kierowana przede wszystkim do rolników indywidualnych, zainteresowanych powiększeniem istniejących gospodarstw rodzinnych lub utworzeniem nowych. Dzierżawa cieszy się dużym zainteresowaniem, ponieważ stanowi wygodną formę użytkowania gruntów i zabudowań, niewymagającą zaangażowania znacznych środków finansowych - w przeciwieństwie do zakupu nieruchomości" - przekonuje w swojej informacji KOWR.

Średnia wysokość czynszu dzierżawnego za grunty wydzierżawione przez KOWR wyniosła 13,6 dt/ha. To opłata za korzystanie z ziemi; obliczana na podstawie ceny pszenicy podawanej przez GUS, w I kwartale br. wynosiła ona średnio 1292 zł za ha rocznie. Jak podał KOWR, najwyższe czynsze uzyskano w województwie łódzkim - 38,4 dt/ha (3640 zł/ha), kujawsko-pomorskim - 24,3 dt/ha, i w wielkopolskim - 20,2 dt/ha.

W pierwszym półroczu 2025 r., w porównaniu do tego samego okresu ubiegłego roku, nastąpił wzrost średniej wielkości czynszu o 2,1 dt/ha (o ok. 200 zł), tj. 18 proc. przy wydzierżawieniu o 10,7 tys. ha większej powierzchni gruntów (40 proc.) i zawarciu większej liczby umów o 95 (4 proc.).

Najwyższy średni czynsz płacony jest płacony jest przez rolników dzierżawiących grunty o powierzchni 100 - 300 ha, wynosi on średnio 23,8 dt/ha (2260 zł/ha) oraz w przypadku dzierżawienia małych działek (1 - 10 ha) - 14,8 dt/ha (1400 zł/ha).

Dotychczasowa dynamika pokazuje, że 2025 r. może przynieść najlepszy rezultat w dzierżawie od dłuższego czasu - wskazał KOWR. Przewidywana powierzchnia wydzierżawionych gruntów wyniesie blisko 60 tys. ha.

Warto jednak zauważyć, że KOWR ma coraz mniej gruntów do rozdysponowania, na koniec czerwca br. pozostało 146,5 tys. i "była to najniższa powierzchnia w historii gospodarowania ZWRSP" - zaznaczył KOWR. W praktyce są to działki, które nie znajdują nabywców, gdyż nie nadają się jako grunty rolne. "Ocenia się, że znaczna część tych gruntów charakteryzuje się dużym rozdrobnieniem oraz innymi niekorzystnymi cechami (np. nieuregulowane stosunki wodne, zakamienione, położenie na skarpach, urwiskach, między wałami przeciwpowodziowymi, itp.)" - napisano w komunikacie.

W pierwszym półroczu 2025 r. KOWR sprzedał prawie 2,2 tys. ha gruntów, zawierając prawie 1,9 tys. umów sprzedaży. Jest to o 5 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, ale w planie sprzedaży na ten rok założono sprzedaż 4,6 tys. ha, wiec wyniki pokazują, że sprzedaż przebiega zgodnie z planem.

Średnia cena sprzedaży w tym okresie wyniosła 61 165 zł za 1 ha. Jest ona wyższa o 22 proc. w stosunku do I półrocza 2024 r. Najwyższe średnie ceny nieruchomości uzyskano w grupie obszarowej do 2 ha - 71,6 tys. zł za 1 ha. W grupie tej sprzedano 769 ha, co stanowi 36 proc. wszystkich sprzedanych gruntów. Najwyższe średnie ceny osiągnięto w województwie małopolskim - 89 084 zł/ha. (PAP)

awy/ drag/

Zamieszczone na stronach internetowych portalu Stooq materiały sygnowane skrótem "PAP" stanowią element Serwisu Informacyjnego PAP, będącego bazą danych, którego producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa SA z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Stooq na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione.

RSS