Popyt na nowe mieszkania w mniejszych miastach i wsiach będzie wygasać - Bujak, PKO BP

czw, 10 lip 2025, 12:49 CEST, NY 6:49, Londyn 11:49, Tokio 19:49, WIG20 +0.09%

Symbol np: ^SPX

Przegląd wiadomości (Wszystkie Biznes)

Widok: Ostatnia \| Kilka \| Wszystkie	Kategoria: Biznes \| Kraj \| Świat \| Wszystkie


Źródła:	Szukaj w niusach:

Popyt na nowe mieszkania w mniejszych miastach i wsiach będzie wygasać - Bujak, PKO BP
PAP - Biznes
13 cze 2025, 18:20

13.06.2025, Sopot (PAP) - W ostatnich latach wyższa niż w dużych miastach dynamika wzrostu siły nabywczej i zdolności kredytowej przekładała się na wyższy popyt na nowe mieszkania w mniejszych miastach i wsiach, ale ten trend będzie w odwrocie - ocenił Piotr Bujak, główny ekonomista i Dyrektor Departamentu Analiz Ekonomicznych PKO BP.

"Wydaje się, że trend podbijający mocniej dochody gospodarstw domowych w mniejszych ośrodkach miejskich, czy wiejskich będzie wygasać. Z tego tytułu proporcje popytu będą się wyrównywać na korzyść dużych miast. Dodatkowy trend - wszyscy wiedzą jakie są projekcje demograficzne - Polska mniejszych miast, obszarów wiejskich będzie się wyludniać, więc nawet jeśli dochody ze względu na politykę państwa będą tam rosły mocniej, to demografia spowoduje, że popyt na zasób mieszkaniowy w mniejszych ośrodkach i na obszarach wiejskich będzie mniejszy. Z tego trzeba wykluczyć obwarzanek dużych miast - tam wzrost popytu na mieszkania może być" - powiedział Bujak podczas Forum Rynku Nieruchomości.

Jak wyjaśnił, w ostatnich latach dużo czynników odpowiadało za wzrost popytu na nową produkcję deweloperską w mniejszych miastach, czy wsiach.

"Trend może się przez pewien czas utrzymać, bo nadal dochody gospodarstw domowych w mniejszych miejscowościach, czy na obszarach wiejskich rosną mocniej niż w dużych miastach. 7-8 lat temu tak się działo za sprawą programu 500+, w poprzednich dwóch latach ze względu na duże podwyższanie płacy minimalnej (…) i w mniejszych ośrodkach miejskich, czy wiejskich siła nabywcza i zdolność kredytowa rosła mocniej niż w dużych miastach i dopiero ujawniał się popyt na mieszkania. Stąd to przesunięcie" - ocenił.

Zdaniem głównego ekonomisty PKO BP, w przyszłości takich czynników może być mniej.

"Może podwojenie kwoty wolnej od podatku jeszcze zadziała w ten sposób, być może ponowna zmiana polityczna, którą wynik wyborów prezydenckich zwiastuje i znowu będzie większy nacisk na programy społeczne, ale nie do końca będzie to możliwe, patrząc na kondycję finansów publicznych" - powiedział.

"W mniejszych ośrodkach jakość zasobu mieszkaniowego jest niższa, więc mocniejszy tam może być popyt modernizacyjny i odtworzeniowy" - dodał. (PAP Biznes)

doa/ osz/

Zamieszczone na stronach internetowych portalu Stooq materiały sygnowane skrótem "PAP" stanowią element Serwisu Informacyjnego PAP, będącego bazą danych, którego producentem i wydawcą jest Polska Agencja Prasowa SA z siedzibą w Warszawie. Chronione są one przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych. Powyższe materiały wykorzystywane są przez Stooq na podstawie stosownej umowy licencyjnej. Jakiekolwiek ich wykorzystywanie przez użytkowników portalu, poza przewidzianymi przez przepisy prawa wyjątkami, w szczególności dozwolonym użytkiem osobistym, jest zabronione.

RSS

Więcej wiadomości dla symbolu PKO...