Sob, 24 Cze 2017, 0:33 CET, NY 18:33, Londyn 23:33, Tokio 7:33, ^SPX +0.16%
 Symbol np: ^SPX   
 Symbol np: ^SPX   
Login i hasło     zapisz  
Przegląd wiadomości (Analizy Wszystkie)
Widok: Ostatnia | Kilka | WszystkieKategoria: Biznes | Kraj | Świat | Wszystkie
Wyświetl: Tytuły i nagłowki | Tylko tytuły
Źródła:
Szukaj w niusach:
REKLAMA
Savills: Powierzchnia biurowa we Wrocławiu przekroczy 1 mln m2 do końca 2018 r.
ISBnews - Biznes
21 Kwi 2017, 11:34


Warszawa, 21.04.2017 (ISBnews) - Zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu przekroczą 1 mln m2 do końca 2018 roku, wynika z najnowszego raportu firmy doradczej Savills.

"Wrocław to bardzo ważny punkt na nieruchomościowej mapie Polski. Rosnące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej oraz dobrze wykształcona i wysoko wykwalifikowana kadra pracownicza to atuty, które przyciągają do Wrocławia nowe firmy, szczególnie z sektora IT. Swoje biura otworzyły tu m.in. HP, IBM, Luxoft, Nokia, czy Opera Software" - powiedział dyrektor Tomasz Buras, cytowany w komunikacie.

Jak wynika z najnowszego raportu "Market in Minutes – Rynek biurowy we Wrocławiu 2017" przygotowanego przez firmę doradczą Savills, w 2016 r. we Wrocławiu do użytkowania oddano ok. 139 100 m2 powierzchni biurowej. To wynik wyższy o 57% od tego, jaki odnotowano w 2015 r. To również ponad dwukrotnie więcej niż dwa lata temu. Największym obiektem ukończonym w zeszłym roku była pierwsza faza Business Garden Wrocław (36 600 m2), podano również.

"Zgodnie z prognozami Savills, rynek biurowy we Wrocławiu będzie się dalej dynamicznie rozwijał. Do końca 2017 r. zasoby miasta wzbogacą się o ok. 86 000 m2. Kolejne 86 000 m2 przybędzie rok później, natomiast w 2019 r. planowanych jest ukończenie projektów o łącznej powierzchni wynoszącej aż 219 000 m2. W budowie pozostaje obecnie 20 obiektów, z czego największe to Sagittarius Business House (25 100 m2), Retro Office House (20 700 m2) i BZ WBK Robotnicza (17 000 m2). Największe obiekty pozostające w planach to Business Garden Wrocław II (40 000 m2), Pin Park I i Pin Park II (35 300 m2) oraz Cuprum Square (33 400 m2)" - czytamy dalej.

Popyt na powierzchnie biurowe w stolicy Dolnego Śląska w 2016 r. wyniósł 124 500 m2, co jest najwyższym wynikiem w historii wrocławskiego rynku nieruchomości. Aż 40% wszystkich podpisanych umów stanowiły tzw. umowy przednajmu (pre-lease) zawierane z wyprzedzeniem na powierzchnię w obiektach, które są w trakcie budowy lub ich budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Największymi transakcjami zeszłego roku była renegocjacja warunków i przedłużenie umowy Credit Suisse w Grunwaldzki Center (10 800 m2) i umowa przednajmu podpisana przez BNY MELLON na powierzchnie w Sagittarius Business House (10 500 m2).

Czynsze za najlepsze lokalizacje we Wrocławiu kształtują się na poziomie 13-15 euro/m2/miesiąc. Odnotowano tym samym niewielki spadek w porównaniu ze stawkami z zeszłego roku. Bonusy oferowane przez deweloperów w celu zachęcenia najemców do wyboru danego obiektu sprawiają, że czynsze efektywne mogą być jednak niższe o ok. 15–20% od stawek bazowych, podano także.

"Stopa pustostanów wyniosła 12,5%, co oznacza wzrost o 4,9 pkt proc. w porównaniu z zeszłym rokiem i przekłada się na ok. 106 300 m2 wolnej powierzchni biurowej dostępnej pod wynajem. W najbliższych latach wskaźnik ten pozostanie stabilny. Zauważalna będzie jednak rosnąca różnica w poziomie pustostanów pomiędzy budynkami klasy A i B, na korzyść nowoczesnych powierzchni biurowych klasy A" - czytamy.

"Rekordowy poziom podaży i nowe inwestycje, takie jak Nobilis Business House, to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe we Wrocławiu. Przewidujemy, że tempo rozwoju tego rynku utrzyma się, a pozycja Wrocławia jako jednej z najważniejszych lokalizacji biznesowych w Polsce umocni się" - podsumowała dyrektor Działu Powierzchni Biurowych Dorota Ejsmont.

Savills to globalna spółka świadcząca usługi w branży obrotu nieruchomościami, notowana na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych. Posiada międzynarodową sieć ponad 700 biur i przedstawicielstw w obu Amerykach, Wielkiej Brytanii, Europie, Afryce, regionie Azji i Pacyfiku oraz na Bliskim Wschodzie. Oferuje szeroki zakres specjalistycznych usług doradczych, zarządczych i transakcyjnych klientom na całym świecie.

(ISBnews)

  RSS  
REKLAMA
AQ
ON | OFF
Skojarzone kwotowania
Bank Zachodni WBK SA
BZW340.00-3.60 (-1.05%)06-23
HP Inc
HPQ.US17.80+0.09 (+0.51%)06-23
International Business Machines Corp
IBM.US154.110-0.290 (-0.19%)06-23
Nokia OYJ
NOK.US6.390+0.010 (+0.16%)06-23
Notowania
Indeksy, Waluty, Towary...


Najświeższe niusy
Krzywa rentowności obligacji coraz baczniej obserwowana przez akcjonariuszy
Pią, 23 Cze - PWC
Nagrody gospodarcze Polskiego Radia w pięciu kategoriach
Pią, 23 Cze - PAP
Ruch Chorzów otworzył przyśpieszone postępowanie układowe
Pią, 23 Cze - PAP
Oferta Torpolu za 356,1 mln zł brutto najkorzystniejsza w przetargu PKP PLK
Pią, 23 Cze - PAP
Ach, ten Fed!
Pią, 23 Cze - FMCM

 więcej...


Pozostałe niusy z ISBnews
Cena emisyjna w ofercie Morizona ustalona na 1,5 zł
Pią, 23 Cze - ISBnews
Spółka Erbudu ma umowę na budowę elektrociepłowni w Niemczech za 74,4 mln zł
Pią, 23 Cze - ISBnews
Zarząd Solar Company z prezesem Antonim Bogackim powołany na kolejną kadencję
Pią, 23 Cze - ISBnews
Akcjonariusze Voxel zdecydowali o wypłacie dywidendy 0,55 zł na akcję za 2016 r.
Pią, 23 Cze - ISBnews
BOŚ nagrodził firmy z centralnej Polski za działalność proekologiczną
Pią, 23 Cze - ISBnews

 więcej...



Pomoc - Dla Webmasterów - RSS - Reklama - Regulamin - Zero reklam - O nas - Praca - Aplikacja na Androida

© 2000-2017 Stooq